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Qui construit Abou Dhabi
Des master developers des îles aux promoteurs de quartiers : les grands noms de l'immobilier neuf dans la capitale.
Les promoteurs
Les grands noms de la capitale.
À Abou Dhabi, un promoteur doit être enregistré auprès des autorités, déposer les fonds des acheteurs sur un compte séquestre et obtenir leur accord avant de commercialiser un programme sur plan.
Aldar Properties
Premier promoteur et gestionnaire d'actifs d'Abou Dhabi, coté à la bourse d'Abou Dhabi (ADX). Master developer de Yas, Saadiyat et Marsa Al Saadiyat. 12,1 Md AED de ventes au 1er semestre 2026.
Talay · The Row Saadiyat · Manarat Living · Saadiyat Lagoons · Yas Acres
Modon Holding
Groupe coté à l'ADX, master developer de l'île d'Hudayriyat. Hudayriyat Golf Estates a enregistré plus de 13 Md AED de ventes en quelques jours en juillet 2026, un record aux Émirats.
Hudayriyat Island · Hudayriyat Golf Estates
Bloom Holding
Promoteur d'Abou Dhabi actif dans le résidentiel et l'éducation, présent sur Saadiyat et à Zayed City.
Bloom Living · Soho Square Saadiyat
Imkan Properties
Promoteur de quartiers à forte identité architecturale, entre Al Reem et la côte d'Al Jurf.
Makers District (Al Reem) · AlJurf
Eagle Hills
Groupe privé basé à Abou Dhabi, développeur de l'île de Ramhan, entre Saadiyat et Yas.
Ramhan Island
Q Properties
Promoteur de communautés de villas et de maisons de ville sur Al Reem.
Reem Hills
Noms et marques cités à titre d'information ; ils restent la propriété de leur détenteur respectif, et ce site n'est le site officiel d'aucun de ces promoteurs. Aucun partenariat n'est revendiqué. Chiffres : communiqués Aldar (résultats H1 2026) et Modon (07/07/2026).
Questions fréquentes
Les promoteurs, en réponses.
La vente sur plan est encadrée par la loi n° 3 de 2015, modifiée en 2025 : enregistrement par le promoteur au registre de DARI, compte séquestre obligatoire dont le promoteur ne peut retirer les fonds qu'au fil du chantier, et règles de remboursement en cas de défaut ou de projet non démarré.
Oui, si le contrat le permet : la cession est enregistrée sur DARI (2 % du prix) et le promoteur délivre en général un certificat de non-objection, souvent après le versement d'une part minimale du prix, fixée par chaque promoteur. Vérifiez cette clause avant de réserver.
Sur plan, l'enregistrement de la vente auprès de DARI coûte 2 % du prix, plus 400 AED de frais administratifs et la TVA sur ces frais ; le contrat précise qui les prend en charge. En revente, l'enregistrement coûte aussi 2 %, partagés à parts égales entre vendeur et acheteur sauf accord contraire, plus la commission d'agence. La première vente d'un logement neuf n'est pas soumise à la TVA. Tous les frais, poste par poste.
Non. Les images marquées « Rendu promoteur » sont des perspectives fournies par le promoteur, sans valeur contractuelle : architecture, matériaux, aménagements et surfaces peuvent évoluer d'ici la livraison.
Contact
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Demandes Abou Dhabi
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- Horaires
- Lun – ven 8 h 30 – 19 h · sam 9 h – 13 h (heure des Émirats)
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